Cherchez-vous des locaux pour y installer votre entreprise ?

Des questions importantes vont se poser à vous

• Par rapport à votre activité et à vos clients, quel est le lieu géographique en Suisse romande le plus favorable ?
• Quelles sont vos perspectives de développement ? Vos locaux ne seront-ils pas vite trop petits ou trop grands ?
  
• Quel type de locaux est-il le mieux adapté ?  De simples bureaux vous suffisent-ils ? Vous faut-il un dépôt accessible à des camions ? Avez-vous besoin de vitrines ?
• Recherchez-vous à implanter votre entreprise et vos locaux dans un canton fiscalement privilégié ? Quelles sont les critères pour que ce canton devienne le for fiscal principal de votre société ?
• Quel est votre budget pour ces locaux ? Est-il réaliste par rapport à l'emplacement souhaité ?

Comment allez-vous trouver ces locaux ?

Si vous habitez en Suisse, aurez-vous le temps nécessaire pour faire ces recherches et visiter des locaux parfois distants qui peut-être, sur place, ne correspondront pas du tout à vos besoins ? Les dossiers des régies et agences immobilières sont souvent bien minces, sans photos intérieures et encore moins des accès et de l'environnement proche. Vous prenez donc le risque de vous déplacer pour rien et aurez ainsi perdu un temps précieux.

Si vous habitez l'étranger et que vous envisagez d'installer votre entreprise en Suisse, votre difficulté sera encore plus grande.  Non seulement par la distance à parcourir pour les visites et donc le temps considérable à y consacrer, mais aussi par votre méconnaissance de la région, des voies de communications et d'autres particularités comme le type de population (locataires, propriétaires par exemple), le niveau des loyers, les contraintes légales etc ...

Comment nous pouvons vous aider à trouver vos locaux

Premier entretien sans engagement: Tout d'abord, nous établissons avec vous un profil précis des locaux que vous recherchez: emplacement, surface, type de locaux, exigence d'accès, budget pour le loyer. Peut-être que votre première idée n'est pas la plus adaptée à vos véritables besoins. Dans cet échange, nous vous informons et vous conseillons.

Recherche: Ensuite, nous prenons contact directement avec des régies et des agences ou des propriétaires pour trouver des locaux correspondant à vos critères.

Visites: Quand nous pensons que des locaux sont susceptibles de vous convenir, nous les visitons. Nous les photographions  sous tous les angles, ainsi que le bâtiment, les abords, les voies d'accès. Nous vous fournissons les plans s'ils existent. Nous vous faisons parvenir ainsi un dossier complet par mail avec notre analyse des avantages et inconvénients. Tant que vous n'êtes pas satisfait, nous continuons notre recherche et nos visites.

Bail: quand vous avez fait votre choix, nous contactons la régie ou le proprétaire en vue d'établir le bail. 

Comment nous sommes rémunérés 

Vous avez le choix entre deux sortes de rémunération:

1. soit sur la base d'une commission proportionnelle au montant du bail, payable seulement à sa signature. Aucun autre frais ne vous seront facturés. Toutefois, le mandat a une durée déterminée dans le temps et le nombre de dossiers présentés est limité.
2. soit sur la base d'un tarif horaire modéré. Les frais de déplacements seront facturés selon un barême forfaitaire. Nous fixons au départ un plafond d'honoraires. Si nous l'atteignons, nous vous en informons et vous décidez si l'on continue ou pas nos recherches.

Si vous souhaitez connaître nos tarifs, alors ...

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